萬科總裁祝九勝已向外界報平安

目前尚無證據顯示祝九勝的一度失聯是否和萬科的經營問題相關

文 | 《財經》記者 王博 研究員 辛曉彤 實習生 柯愉樂

編輯 | 余樂

接近萬科的人士對《財經》雜志透露，萬科執行董事、總裁、首席執行官祝九勝確實曾一度失聯，但失聯原因暫時無法明確。

該人士告訴《財經》，祝九勝1月15日上午曾出現在公司，之后的去向不明。1月16日晚，《經濟觀察報》報道稱，祝九勝于1月15日被公安機關帶走。

1月17日凌晨，祝九勝更新了朋友圈。隨后，他通過微信、電話向媒體、金融機構報平安?！督洕^察報》的報道也于17日刪除。

《經濟觀察報》還報道稱，深圳市政府相關工作專班已經全面介入萬科，萬科公司或將面臨接管改組。對此，另一位接近萬科的人士對《財經》透露：約半年前，深圳市政府為了幫助萬科融資，曾組織過專班同萬科溝通。截至發稿，該人士表示萬科并未接到國資委入駐接管的消息。

《財經》向萬科董事會秘書朱旭核實上述媒體報道的信息，截至發稿時未得到回復?！敦斀洝芬辔茨苈撓档缴钲趪Y委對相關報道予以置評。

1月17日上午，萬科A(000002.SZ)開盤后一度下跌至6.45元，股價創60日新低，較前一日跌幅達6.25%。

祝九勝經濟學專業出身，2003年博士畢業于中南財經大學。進入萬科前，他在深圳的銀行系統工作了20年，歷任建設銀行福田支行副行長、分行信貸部總經理、公司部總經理、分行副行長等。

2012年，祝九勝加入萬科，擔任分管資金的高級副總裁。據當時的萬科總裁郁亮后來回憶，祝九勝管轄下的資金中心常年被評為最佳部門。2016年至2018年1月，祝九勝出任萬科合營企業深圳市鵬鼎創盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理。2018年1月31日，?；貧w萬科，接替郁亮，升任總裁、首席執行官，至今已在崗七年。

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目前尚無證據顯示祝九勝的一度失聯與否和萬科經營直接相關。

但是，萬科目前確實面臨經營困局。根據萬科最新的2024年三季度報，公司前三季度累計總營收2199億元，下滑24.2%，凈虧損179億元。截至9月底，萬科有息負債合計3276.1億元，其中一年以上有息負債占比為64.4%；流動資產合計1.02萬億元，其中貨幣資金797億元。

此前《財經》曾在報道中提到，根據Odin整理萬科債券到期情況，2025年萬科約有362億元債券需要兌付。

根據中指研究院數據，2023年萬科銷售額為3755.4億元，排在房企第二，2024年總銷售額為2466.8億元下滑至第五。從拿地金額來看，萬科2023年拿地384億元排名第八，2024年萬科拿地47億元，已經下滑到61位。

自2017年起，深圳市地鐵集團有限公司（深鐵集團）成為萬科第一大股東，入股以來，深圳國資委已與萬科在多個領域展開合作。

值得一提的是，2023年11月6日，萬科與金融機構交流會上，深國資曾重磅發聲力挺萬科，表示有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過項目合作、優化股權投資結構、債券認購、協調金融機構融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。

（鄭慧對本文亦有貢獻）

責編 | 秦李欣